An dieser Stelle, finden Sie die aktuellen Grundrisse und die Objektbeschreibung der neuen Räume von MSH AND MORE, in der Widdersdorfer Straße 188, 50825 Köln-Ehrenfeld. Das 1.OG und das 2. OG mit ca. 115 qm Grundfläche sind zu vermieten. Auf Wunsch kann die angegliederte MSH AND MORE Werbeagentur GmbH optional auch verschiedene Büroservice-Aufgaben übernehmen.
Vermietung 4-Zimmerwohnung in Ehrenfeld
Großzügige 4-Zimmerwohnung oder Gewerbeeinheit, mit Balkon in Köln-Ehrenfeld
Objektangaben
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Adresse
Widdersdorfer Straße 188
50825 Köln, Ehrenfeld
Nordrhein-Westfalen
Deutschland
Etagen: 1 oder 2 (Dachgeschoss auf Anfrage)
Etagenanzahl: 3
Objekttyp: Wohnung oder Gewerbeeinheit
Bezugsfrei ab: 01.02.2010
Zimmer: 4 Zimmer , Küche, Diele, Bad, Balkon
Wohnfläche: ca. 115m²
Renovierungsjahr: 2009, 2010
Ausstattung
- Unmöbliert
- Balkon
- Stellplatz (optional)
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohn- oder Büroeinheiten und einer Büroeinheit im Erdgeschoss. Einen kleiner Balkon befindet sich an der Seite zum Innenhof. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für 30 EUR monatlich anzumieten. Die Wohnung ist komplett neu renoviert und kernsaniert, d.h. alle Elektro- und Sanitärinstallation sind brandneu. Wünsche des Mieters/der Mieterin bzgl. der Zimmereinteilung werden nach Möglichkeit gerne berücksichtigt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Ehrenfeld in einem Mischgebiet mit gewerblicher und wohnwirtschaftlicher Nutzung und sehr guter Verkehrsanbindung. Wenige Fußminuten entfernt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Innenstadt von Köln ist mit der KVB in 15 Min. erreichbar. Die nahe gelegene Militärringstraße bietet zudem gute Anbindung an das Autobahnnetz. Die A1 erreicht man über die Aachener Straße und die Auffahrt Köln-Lövenich am Kreuz Köln-West. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Stadtteil Braunsfeld grenzt im Süden an den Stadtwald mit zahlreichen Spazierwegen, Wasserflächen und einem Wildpark im Osten an den Melatenfriedhof. Der Stadtwald nimmt dabei etwa soviel Grünfläche ein wie die gesamte Siedlungsfläche von Braunsfeld. Der Stadtwald ist mit dem Auto in 2 Minuten, zu Fuß in 20 Minuten erreichbar.
Miete (Beispiel für Wohnungsmiete)
Kaltmiete: € 895,00 (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete: € 1.055,00
Kaution: 3MM / Bankbürgschaft
Provision: nein
Nebenkosten: € ca. 200